Jessica Bautista Vergara y Javier Delgado Campos

las irregularidades forman parte del comportamiento sistemático de desarrolladores, que, además, aprovechan un contexto en que el uso de las figuras de excepción son una constante en la planeación de la ciudad, es decir, de aquellas figuras que posibilitan la autorización de proyectos sin consultar a la comunidad y/o sin recurrir a la Asamblea, exceptuando así los procedimientos propios de elaboración y/o modificación de los Programas de Desarrollo Urbano

tres características distintivas del régimen urbanístico contemporáneo de la cdmx: 1) la tensión entre dos estilos de planeación —la planeación comprensiva y la planeación estratégica—; 2) la concentración de atribuciones urbanísticas en la Asamblea Legislativa; y, 3) el déficit de legitimidad de las decisiones urbanísticas.

la Ley de Desarrollo Urbano de 2010 reforzó modalidades de aprovechamiento del suelo que permiten la compra, transferencia y relocalización de derechos de construcción —equivalentes a mayor intensidad constructiva—, esquivando tanto la autorización de la Asamblea Legislativa como la anuencia de la ciudadanía.